[摘要] 经揭阳大南海石化工业区管委会批准，我局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让宗地编号DNH2014001号一幅地块的国有建设用地使用权。
揭市国土资海让告字[2015]1号
经揭阳大南海石化工业区管委会批准，我局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让宗地编号DNH2014001号一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让地块概况
DNH2014001号地块位于揭阳大南海石化工业区进园路以南、管委路以北、南海北路以东、西区北路以西，出让用地面积26633.93平方米（折39.951亩），土地用途为商服用地，出让年限40年，主要规划控制指标有：建筑密度≤40%、容积率1.0-3.0、建筑限高≤45米、绿地率25%-30%.上述地块的规划控制指标、建筑设计要求和面积、四至范围等均以揭阳大南海石化工业区城乡规划建设局2014年9月20日签发的相应地块出让红线图和规划设计条件的内容为准。
二、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金
DNH2014001号地块挂牌起始价为人民币1600万元，竞买增价幅度为每次加价人民币30万元，竞买保证金为人民币1600万元。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可报名参加竞买。竞买人可独立竞买，也可联合竞买。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市土地和矿业权网上交易系统进行，网上挂牌时间自2015年4月6日8时30分起至2015年4月15日15时30分止。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
七、申请人必须办理数字证书并获得授权，才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。
八、申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统，在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为2015年4月6日至2015年4月13日17时，竞买保证金交纳截止时间为2015年4月13日17时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。
九、其他有关事项
（一）竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后，全额成交价款应在成交之日起15日内结清，所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。
（二）土地按现状条件出让。
（三）成交后，竞买保证金由揭阳市公共资源交易中心代竞得人缴入揭阳大南海石化工业区财政，溢价部分由竞得人直接缴入揭阳大南海石化工业区财政。
（四）成交后竞得人需在揭阳市国土资源局大南海分局交地后一年以内动工建设，并在交地后三年以内建设项目竣工验收。违背上述要求按土地管理法律法规的有关规定处理。
（五）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见揭阳市土地和矿业权网上交易系统（//jy.gd-jygt.gov.cn）。申请人可在该系统上下载本次挂牌出让公告、须知及有关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（六）竞得人如需另行设立单项开发公司开发受让地块，应在报名时约定该单项开发公司的股东名称及各自所占的份额。有多个股东的，各股东应签订《联合竞买协议书》，以联合竞买的形式办理报名申请手续及参加竞买、签订成交确认书和出让合同，并在成交之日起6个月内办妥成立单项开发公司的一切手续，然后以该单项开发公司的名义按规定办理土地登记。否则，将竞得地块过户到单项开发公司名下的过程将被视为一次转让交易，须按规定缴纳转让税费。
（七）网上公开挂牌出让的其它有关事项按有关规定执行。
揭阳市国土资源局大南海分局联系人：林先生
联系电话：0663-6208820，13580294930
竞买联系单位：揭阳市公共资源交易中心
地址：揭阳市政府机关办公大院后市政务服务中心六、七楼
电话：0663-8071692
数字证书办理单位：揭阳市电子政务管理办公室网络管理科
地址：揭阳市政府办公大楼二号楼13楼1309室
电话：0663-8768144
联系人：陈晓荣
揭阳市国土资源局大南海分局
2015年3月16日
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