[摘要] 春节过后，随着学校开学及大量务工人员返城，我市房产市场迎来了第一波租房热，如今，一个月过去了，但记者却发现，节后租房热仍在持续上演，并且还带动了部分电梯房源租金上涨。
春节过后，随着学校开学及大量务工人员返城，我市房产市场迎来了波租房热，如今，一个月过去了，但记者却发现，节后租房热仍在持续上演，并且还带动了部分电梯房源租金上涨。
节后租房热持续“发酵”
“近期，我们店里的房屋租赁生意不错，仅3月份，我们店就成交了20多套。”市区建华地产负责人李女士告诉记者。她说，虽然已过了“节后租房旺期”，但每天前来寻租的人还是不少，其中，很多都是移动公司的职工。
在市区东二路另一家中介门店，记者看到，不足30平方米的店里不时有顾客进进出出，场面很是热闹。该店负责人刘经理介绍说：“从正月十五开始至现在，店里的寻租客就从未间断过，但那时的客户群与现在客户群有明显差别。”
据了解，春节之后掀起的波租房热，客户主要是返城务工人员、在读实习生或是陪读家长，而目前这一波持续“发酵”的租房热，很多客户都是来自移动、电信、保险、银行等企事业公司的员工，他们有的是刚参加工作的新员工，有的是因职务调动、工作地点变换的老员工。
“有没有配套电梯？是不是小户型？”在榕城区某银行工作的常小姐，上个月被调到揭东区分行，为了方便工作，一直在市区租房子住的她，不得不换租到揭东区，在选房源时，常小姐注重的是电梯配套问题，其次是面积问题，之后才会考虑小区周边配套问题。
在采访中，记者了解到，目前这批租房者大多是企业白领，朝九晚五的忙碌生活使他们崇尚方便出行的电梯房，但又迫于经济压力等原因合租的较多，所以，面积越小的一房一厅小户型受欢迎。
“面积在40平方米到60平方米之间，单间或者一房一厅的小户型电梯房是好租的。”据市区华信中介地产的工作人员介绍，像此类房源，有些早上挂到网上，下午就被出租了，真可以说是“一屋难求”！
需求增多带动租金微涨
租房市场持续升温，同时，也带动了部分房源租金上涨。“需求影响，目前市场的电梯房租金有小幅上涨，而步梯房租金未有上涨现象。”建华地产的李女士告诉记者，相比去年年末，我市的电梯房，尤其是配套齐全的新建小区租金略微上涨，涨幅大概在100元左右。
在走访中，记者发现，目前市区的租金是随房子的地段、房龄、装修档次、配套设施而定的。其中，步梯房价格偏低，比如，榕城区天福路一带的步梯房，每月租金在400元至500元之间，天福东路一带的步梯房，每月租金在1000至1500元之间；相比之下，电梯房价格偏高且不断上涨，特别是配套齐全、环境优美的高层住宅，比如，位于市区中心的江南新城、金城龙庭、榕江华府、东方凤凰城、汇景一期、星河城等中小户型，每月租金大概为1500元至4000元之间 ，其中，一房一厅每月租金为1500元至2000元左右，二房二厅、三房二厅的精装房，每月租金为2500 元左右。
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