[摘要] 解读镛汇玉都广场整体规划,总占地面积约110亩,二期拥有1300户专业实力玉商、6万平米的玉器商业,项目总体以“大商大住”的创新规划,来解决商业旺场难的问题,二期入驻后必将成为全区商业旺场的核心动脉。
解读镛汇玉都广场(点击查看楼盘详情)整体规划,总占地面积约110亩,二期拥有1300户专业实力玉商、6万平米的玉器商业,项目总体以“大商大住”的创新规划,来解决商业旺场难的问题,二期入驻后必将成为全区商业旺场的核心动脉。
从玉商交通网络来看
镛汇二期6万平的商业是阳美玉都大玉器专业市场。以一层商业为主导,一层设置八大商业路实现南北交叉贯通,将二期首层商区分为8大商区,各区布局脉络清晰,经商交通顺畅不拥堵,十分合理。二期商业与四期交接共有6条商业路,与一期交界及临环市北商业路可使用实现汽车通行,如图所示。因此,从玉商交通网络来看,二期整体交通布局对四期呈现一种商业倾斜的态势,为四期输送商业客流,确保全区旺场经商。
从商铺开业商家来看
镛汇二期设有约1300套高级住宅,其中高端豪宅与高级公寓各占50%。为方便经商,保障高级货品的携带安全,绝大多数知名实力玉商选择在镛汇二期购房,就近经商。同时,因翡翠市场买卖85%以上为熟客交易,开铺经营不被商铺位置所影响,因此,从商铺开业商家来看,镛汇二期1300套高端住宅必将为全区带来稳定的经商群体,是二四期玉器商业旺场关键保障。
从收纳采购客源来看
阳美是中国玉都核心区凡到玉都购玉者必来阳美。镛汇二四期北侧临街为路宽80米的“玉都大道”,道路两侧都未有成熟玉器商业项目,玉都大道通车后将实现人车大截流成为阳美玉都首站商业;同时,二期设有公寓类型产品约700套,这将招纳大批稳定的外地客商及揭阳其他区域玉商入租常驻。因此,从收纳采购客源来看,镛汇玉都广场形成了“截流收纳来客,租居留住来客”的持续商业格局,客户将源源不断。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。