[摘要] 近年来，市住房公积金管理中心不断提升办事效率方便职工，目前已有不少业务实现“立等即取”。从21日起，中心再次提速，对二手房交易申办住房公积金贷款办事流程进行优化，申办时限压缩至10个工作日。而一手房办事时限也仅需20个工作日。
近年来，市住房公积金管理中心不断提升办事效率方便职工，目前已有不少业务实现“立等即取”。从21日起，中心再次提速，对二手房交易申办住房公积金贷款办事流程进行优化，申办时限压缩至10个工作日。而一手房办事时限也仅需20个工作日。
按照二手房交易申办住房公积金贷款的办理流程，购房的市民在申请前可先到市住房公积金管理中心咨询可贷额度，由中心出具“预算表”，告知买卖双方应先向汕头市土地房产评估所出具交易（贷款）房产评估书。而房产买卖双方申办交易手续、缴纳房产交易相关税费后，申请人需要贷款的，要向中心提交买卖合同、评估报告书、纳税发票等贷款资料，选择受托银行及委托征信，中心审查后，当日就向符合条件的申请人出具初审意见书，申请人随后就可到受托银行办理调查、面谈面签手续。
受托银行也将根据中心出具的初审意见书，在2个工作日内办妥调查、面谈、签订借款合同等手续，与此同时，中心也将把二审出具放宽审批意见移交银行。接下来，受托银行要在7个工作日内，凭中心出具的放款意见，对贷款资料进行全面审核，督促申请人移交产地产权证。其中若有变动或有问题的，受托银行也须在3个工作日内反馈到市住房公积金管理中心。
市民在贷款申请后就可以到交易所领取新的产权证，及时向贷款受托银行移交产权证。银行方面也将受买方委托到产权部门办理房产贷款抵押登记手续，领取抵押《他项权证》。随后，受托银行就可以凭中心出具的放宽审批意见书及房产抵押登记《他项权证》办理放款到房产交易的卖方账户中去。市民从申请贷款到银行放款，整个过程只需要10个工作日。
一手房除提交所需资料、审核外，还需要到产权部门办理抵押登记手续，领取抵押登记回执或他项权证要耗费7个工作日，随后银行才可以在3个工作日内进行放款，并移交《放款情况表》、《抵押登记回执》、个贷合同送中心备案。所需办事时限为20个工作日。
据介绍，2014年市住房公积金管理中心发放公积金贷款11.35亿元，相当于同期全市商业银行购房按揭贷款的54%，如果加上职工住房公积金购房提取的公积金，住房公积金实际投入到全市房市的资金达21.65亿元，超过商贷资金。至今，中心累计发放公积金个贷14877笔，共42.28亿元，近三年来上交市财政部门1.8亿元住房公积金增值，专项用于我市保障性住房建设，帮助我市去年完成4076套高层公租房建设。
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