[摘要] 11月已过去大半，各地楼市进入年末后的冲刺阶段。据了解，受前期央行“双降”利好新政的影响，各开发商看好市场前景，纷纷加大推盘力度，随着中小户型房源的增多，市场迎来了许多看房客。
□记者李蓉姿
11月已过去大半，各地楼市进入年末后的冲刺阶段。据了解，受前期央行“双降”利好新政的影响，各开发商看好市场前景，纷纷加大推盘力度，随着中小户型房源的增多，市场迎来了许多看房客。
市场持续回暖 新盘争先亮相
受前期一系列利好房贷新政的影响，我市房地产市场也从传统销售旺季“金九银十”蔓延到了11月，记者在采访中发现，从上周开始，各楼盘营销活动持续不断，除了旧盘加推，也不乏新盘亮相，不管是市区中心或是新城区，面世新盘为市场带来了诸多人气。
11月14日，由广东国安房地产开发有限公司投资建设，位于揭东文化广场东面北侧的紫麟城北区开盘亮相，便吸引许多市民前往选购。只见活动刚开始，偌大的售楼中心便聚集了许多前来选购房源的市民，现场气氛热烈。据项目负责人李先生介绍，即将开放的紫麟城北区总共五幢，房源722套、商铺47间，针对市场需求，本次推出的部分房源，以中小户型为主，均价每平方米3000多元。
值得一提的是，因土地可开发利用资源减少而鲜有新盘面世的市区中心，于近期也将推出一新盘，即泰和家园。据了解，该项目位于市区建阳路与黄岐山大道交汇点的繁华地带，将建成5幢380套房源，具备54米开阔幢距，成熟的生活商圈，学校、医院、银行、超市等周边生活配套齐全，由于项目房源不多、地段优越、具备一定的潜力，所以，消息一经传出便引起许多置业者的关注。
中小户型比较热销
在采访中，记者发现，目前很多楼盘还在认筹中，并未正式开盘，但从营销中心的来访登记上看，需求依然很旺盛，且多数购房者都是刚需族群，他们看中的大多是总价较低的中小户型产品。
紫麟城北区主推中小户型，新盘亮相当天吸引了许多刚需族群，在揭东区上班的林先生便是其中一个。他看中了一套三室两厅的房子，90多平方米，正准备办购房登记手续。据他介绍，他和妻子都是普通上班族，月薪不多，对于购房需求，他们观点一致，就是想买套中小户型。“我们经济实力一般，买房就要实际些，房子面积不用大，只要满足居住需求就行，重要的是房子的价格要在我们的经济承受范围之内。”林先生表示。
据了解，像林先生这样偏爱中小户型的购房刚需族其实有很多，特别是近两年来，随着揭东新城区10多个新楼盘的陆续亮相，这股市场潜在需求就逐渐凸显出来，并逐渐形成消费主流。“此次我们推出的房源，中小户型销售速度比较快，主要是由于优惠幅度大，小户型总房价偏低，迎合市场大部分刚需族的需求。”紫麟城北区负责人李先生说，相对于大户型而言，户型较小的单位，入市门槛偏低，这对于资金不多的购房刚需族来说，完全可以轻松接受。
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