[摘要] 业内人士表示，年末各房企促销“加码”已成一种常见现象，对于想尽快消化库存、回笼资金的房企来说，后一个月无疑是冲量的关键时期，而对于购房者而言，此时或许是购房的好时机。
加推、特价、打折、礼、感恩回馈……近段时间，记者走访发现，我市各楼盘营销活动明显增多，除了旧盘加推，也不乏新盘亮相。对此，业内人士表示，年末各房企促销“加码”已成一种常见现象，对于想尽快消化库存、回笼资金的房企来说，后一个月无疑是冲量的关键时期，而对于购房者而言，此时或许是购房的好时机。
岁末促销优惠多
随着2015年即将结束，为了能在年底的营销战中夺得先机，吸引客源，从11月中旬开始，众多楼盘推出多重促销举措，其优惠幅度与“金九银十”相比毫不逊色。如11月20日，榕江华府推出的电动摩托车、购车位送抵用券、购商铺送购车现金礼；22日，泰和家园推出的VIP金卡客户可享6万抵10万的优惠；28日，幸福里将推出购房可享18800元超值礼包等优惠……除了折扣外，还有不少楼盘推出了“感恩回馈”“老带新送物业”“超低特价房”等促销手段。
除了旧盘加推，也不乏新盘亮相。据记者采访了解，11月22日，由广东国安房地产开发有限公司投资建设、位于揭东文化广场东面北侧的紫麟城北区及位于市区建阳路与黄岐山大道交汇点的泰和家园的上市亮相，接受市民咨询登记，无不引起购房者的关注。
针对各开发商年底给出的促销活动，一位地产项目负责人表示，每年年末都是各楼盘完成全年任务的冲刺时期，今年也不例外，尤其受前期央行“双降”利好新政的影响，楼市回暖迹象明显，各开发商十分看好市场前景，不仅加大推盘力度，同时释放比平时力度更大的优惠措施，以期吸引客源，争夺市场先机。
或是购房好时机
对于购房者来说，楼盘年末的“促销战”可能存在着较多的购房机会。刚参加工作不久的市民林先生就是一个例子。前不久，他在揭东区看中一套90平方米的商品房，按照开盘均价每平方米4400元计算，房屋总价为39万多元。近该楼盘推出优惠措施，全款可享九三折。“这样一来，可少掏3万多元，这3万元对于我这个刚需族来说，是一笔不小的数目。”林先生笑着对记者说，开发商给力的优惠促使他出手购房。
一位业内人士坦言，一般来说，年末有开发商面临着建筑安装公司催款、银行贷款及年末销售业绩的压力，加上近期楼市回暖迹象明显，市场竞争无形加大，种种原因使得各开发商扎堆促销，加大优惠力度，在此期间买房，会获得价格上的优惠。此外，冬季购房还可以让购房者对房源了解得更全面。因为在这个季节房子基本已封顶，大部分是现房，购房者可以对住宅的采光、通风、保温、采暖问题及工程质量等进行直观的考察。
淘房得有技巧
面对年末纷至沓来的优惠，不少购房者开始动心。对此业内人士提醒，购房者要留心优惠的“纯度”，在选择优惠项目时，看看经过优惠后要买的房子是否比周边同类型的房子便宜，折后的单价是否比同一个楼盘以前的实际价格有所下降。通过比照，来选择能够真正给自己带来实惠的楼盘。
此外，要选购高质量的房源，市民除了留心观察，还要更多地选择口碑好的品牌房企。因为相对于一般房企，品牌房企往往有着更好的产品品质，在物业服务、社区文化活动等综合服务上也更胜一筹。而这些不仅关系到购房者将来的生活环境是否便利，也是房产增值的有力保障。
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