[摘要] 阶段来，市国土资源局高度重视中德金属生态城项目的建设，认真贯彻落实市委、市政府的决策部署，坚持积极主动服务，落实专人跟踪联系，铆足干劲，加班加点，突出抓好涉及土地利用总体规划调整和用地报批等工作，倾力保障中德金属生态城项目用地需求。
“起步区总用地面积2341.66公顷。”我市出台的《关于加快中德（揭阳）中小企业合作区起步区建设发展的若干意见》（以下简称《意见》）中，在土地方面给予了明确的政策支持，这是我市在贯彻落实“一带一路”和“创新驱动”战略、打造对德合作重要平台中的先行先试。近日，记者就《意见》中的土地政策解读专访了市国土资源局副局长杨时建。
阶段来，市国土资源局高度重视中德金属生态城项目的建设，认真贯彻落实市委、市政府的决策部署，坚持积极主动服务，落实专人跟踪联系，铆足干劲，加班加点，突出抓好涉及土地利用总体规划调整和用地报批等工作，倾力保障中德金属生态城项目用地需求。
就如何保障起步区的建设用地，杨时建表示，土地用地规模优先保障，一方面是通过省以上重点建设项目调整土地利用总体规划予以保障，另一方面是在下一步全省土地利用总体规划调整完善中予以保障。杨时建说，近几年来，省、市在下达年度土地利用计划时，均单列了中德金属生态城的专项指标，专项专用，保障金属城土地利用计划，接下来将继续单列金属城的专项指标，专门用于保障金属城的建设。
杨时建介绍，按照国家有关规定，工业用地出让时须采用招标拍卖挂牌等公开出让方式，不得采用协议出让方式，即须在公共资源交易中心进行公开出让。另外，起步区内工业项目用地出让的地价也是根据规定中“工业用地出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的低价标准”，以我市的土地等别实际为准。还有一条底线，就是各项成本费用之和的原则，当工业用地出让低价低于各项成本费用之和时应按各项成本费用之和来确定底价。
此次出台的《意见》明确，起步区总用地面积2341.66公顷，按市政府批准的规划建设范围实施。杨时建表示，下一步市国土资源局将继续围绕市委、市政府的工作部署，按照特事特办的原则，开辟绿色通道，落实专人负责，坚持靠前服务，加强跟踪协调和业务指导，努力提高用地报批审核转报效率，更好地为中德（揭阳）中小企业合作区起步区提供土地支撑。
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