[摘要] 随着近十年来揭阳楼市的发展,越来越规范化的市场操作模式让许多关心本地房产的人看到了希望。一提起揭阳楼市,揭东便成为绕不开的一个重要话题。围绕着揭东人民广场周边,熙岸尚城、陶然家园、御江南、滟澜春天等楼盘星罗棋布,让每个刚踏入此地的人都不得不感慨揭东楼市的发展 。
随着近十年来揭阳楼市的发展,越来越规范化的市场操作模式让许多关心本地房产的人看到了希望。一提起揭阳楼市,揭东便成为绕不开的一个重要话题。围绕着揭东人民广场周边,熙岸尚城、陶然家园、御江南、滟澜春天等楼盘星罗棋布,让每个刚踏入此地的人都不得不感慨揭东楼市的发展 。
“买房赚广场”曾经是揭东各大楼盘热衷的宣传广告语,一个“赚”字将 揭东广场的 卖点都描述殆尽。作为揭东新城的 文化 ,一个占地172亩的大广场就在家门口,娱乐健身、休闲集会等各方面都得到了满足,开阔的广场景观更让人心情愉悦、眼界明朗,这也是各大开发商纷纷选择于此 房地产开发的原因所在。
目前来说,广场西侧有御江南、丹凤城、陶然家园、熙岸尚城,东侧有紫麟城、君和园君和园5500元/平方米3.96分人民大道东(区一中旁)400-176-0760 转 622175,北侧有东方紫园、滟澜春天,各个项目的工程进度有序推进,在售楼盘“期”转“现”现象越来越多,揭东楼市正进入现房、准现房销售时代。
君和园君和园5500元/平方米3.96分人民大道东(区一中旁)400-176-0760 转 622175、紫麟城、熙岸尚城二期熙岸尚城二期4300元/平方米4.04分汇源路北侧400-176-0760 转 632032、陶然家园均有业主陆续入住,而御江南、丹凤城的交房时间也越来越近,揭东 将迎来新的局面。
从居住舒适度考量,各个楼盘从户型到园林,从车库到泳池,都紧跟楼市发展步伐,朝着专业规范的角度前进,各有特色。如熙岸尚城二期熙岸尚城二期4300元/平方米4.04分汇源路北侧400-176-0760 转 632032的10万平风情商业街、地中海台地园林,紫麟城的徽派风格,御江南的方正人文气息,滟澜春天的玻璃材质幕墙,都体现了各个楼盘前期开发的用心。
从周边配套来看,揭东人民广场周边 资源丰富,小清华幼儿园、陈寥 、梅岗 、揭东一中,从幼儿园到 一应具有。揭东图书馆、电影院、政务服务 也为居民的生活提供了便利。
有房天下网友表示,目前揭东楼市 缺的应该是商业配套。虽说每个楼盘都配备商铺,但目前经营的商家寥寥无几,菜市场尤其空缺。居住在君和园君和园5500元/平方米3.96分人民大道东(区一中旁)400-176-0760 转 622175、紫麟城的业主,近的菜市场也仅仅是港美、曲溪市场,需要穿过国道206才能到达,相对不方便。
入住的业主偏少、配套并不健全,导致居住氛围不浓郁,甚至有点冷清。这也与揭东楼市的销售状况相挂钩。举例来看,御江南产品自2014年年头入市,推出的2000套房源目前还有4成左右在售;而比御江南更早入市的紫麟城、君和园君和园5500元/平方米3.96分人民大道东(区一中旁)400-176-0760 转 622175也依然还有房源, 房产销售速度的缓慢显而易见。揭东是新开发的城区,原来的老揭东人习惯居住自建房,对小区住宅的接受能力有待培养,且外来人口不多,而房源供应量的不断加大,市民消费趋理性,也让开发商面临着去化的艰难局面。这一两年来,揭东房价稳中略涨,涨幅不大,目前现房的均价在4200元/平米左右,亦是局势使然。
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