[摘要] 揭阳全市新房销售均价已经稳定在五字头并在稳中有升的趋势中继续前进。全市销售情况客观，各大开发商利用重大节点以及周末举办暖场活动促进热度提升，整个楼市呈现较好的发展态势。
揭阳房天下讯：随着7月1日的到来，闷热的酷暑天气提醒着我们，2017年即将完整地迈过去一半时间。从元旦到6月30日，在这整整半年的时间里，揭阳楼市发生了哪些变化？从官方数据上看，是否和我们的预期相符合？
从时间来看，分别是：1月7日万泰华庭0元/平方米[榕城]万泰华庭0套在售开盘；4月9日东方阳光开盘；5月14日榕水湾开盘；5月26日桂荣名轩开盘；6月24日揭阳恒大绿洲
揭阳恒大绿洲6800元/平方米4.61分揭阳市榕江新城榕东大桥北400-176-0760 转 807617开盘；6月28日翔栩·帝景城开盘。
从地区分布来看，这6个主要新盘中，东山区1个（万泰华庭0元/平方米[榕城]万泰华庭0套在售）、榕城区2个（东方阳光、榕水湾）、空港经济区1个（揭阳恒大绿洲揭阳恒大绿洲6800元/平方米4.61分揭阳市榕江新城榕东大桥北400-176-0760 转 807617）、普宁市2个（桂荣名轩、翔栩·帝景城）。
这半年里新盘不多，但表现均不俗。揭阳恒大绿洲揭阳恒大绿洲6800元/平方米4.61分揭阳市榕江新城榕东大桥北400-176-0760 转 807617开盘无疑是楼市盛事，从认筹、星光音乐节到盛大开盘，一系列动作为揭阳带来不一样的楼市营销精彩瞬间。除此之外，万泰华庭0元/平方米[榕城]万泰华庭0套在售面市半年已基本售罄，翔栩·帝景城更是创造了开盘4销售22个亿的记录成绩。
揭阳恒大绿洲揭阳恒大绿洲6800元/平方米4.61分揭阳市榕江新城榕东大桥北400-176-0760 转 807617效果图
市区近3500套房产取得预售许可证
从揭阳市房管局的数据来看，从2017年1月6日贵源豪湾530套房产、西湖豪苑
西湖豪苑待定3.93分西马路侧400-176-0760 转 831556428套房产取得预售许可证开始，分别有水岸花都东区、博雅苑B区、揭阳恒大绿洲揭阳恒大绿洲6800元/平方米4.61分揭阳市榕江新城榕东大桥北400-176-0760 转 807617、南方潮汕文化创意产业园E区、幸福里
幸福里7500元/平方米4.04分仙桥镇3号路中段400-176-0760 转 812966花园等楼盘都相继加入“预售证大军”，共计3497套房产成功取得预售许可证（该数据仅包含市区范围，不包括普宁市、揭西县、惠来县）。
依据《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
全市新建商品房销售均价5374元/平方米
据揭阳日报记者从揭阳建设局获悉，1-5月份全市新建商品房销售均价5374元/平方米，同比上涨1%；其中市区均价5127元/平方米，同比上涨16%。
1-5月份全市新建商品房销售面积93.67万平方米，同比增加7%；其中市区62.51万平方米，同比增加30%.
1-5月份全市新建商品房销售额503404.2万元，同比增加12%；其中市区320473.65万元，同比增加52%.
1-5月份全市存量房销售面积10.17万平方米，同比减少38%；其中市区1.05万平方米，同比减少88%.
1-5月份全市存量房销售额22309.9万元，同比减少50%；其中市区3015.85万元，同比减少88%.
综合来看，揭阳全市新房销售均价已经稳定在五字头并在稳中有升的趋势中继续前进。全市销售情况客观，各大开发商利用重大节点以及周末举办暖场活动促进热度提升，整个楼市呈现较好的发展态势。
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