[摘要] 春节的脚步越来越近，揭阳楼市也开启了“春节模式”。连日来，记者走访市区各大楼盘发现，开发商针对节前市场开展了各种营销活动，除了加推新房源外，多个楼盘还以暖场活动，精彩纷呈的促销活动吸引了不少市民前往参加，只是由于开发商加推的房源主要为大户型，而购房需求多为中小户型，市场成交仍趋于平淡。
□全媒体记者李蓉姿 文/摄
春节的脚步越来越近，揭阳楼市也开启了“春节模式”。连日来，记者走访市区各大楼盘发现，开发商针对节前市场开展了各种营销活动，除了加推新房源外，多个楼盘还以暖场活动，精彩纷呈的促销活动吸引了不少市民前往参加，只是由于开发商加推的房源主要为大户型，而购房需求多为中小户型，市场成交仍趋于平淡。
抓住节前良机
各楼盘争相促销
走进节前各大楼盘的售楼中心，看到的均是一片喜气洋洋的画面。与此同时，各个房企也纷纷开展节前营销活动，各种精彩的暖场活动俨然成为当前楼市的一道靓丽风景线。
在宏和地产营销中心，记者看到，为了迎接农历新年，该楼盘特推出“欢欢喜喜迎新年，6礼巨献购房者”活动：即，登门即领利是封、对联、新春福袋；凭认购书或业主有效身份证件领取兰花一盆；上门有机会获得大洋旅游门票，开启新年身心之旅；成交参与砸金蛋，赢取iPhone，100%中精品家电、厨具；宏和新春回馈，城央现房大宅限时优惠；凡活动期间成交且按时签约的业主、推荐朋友成交的人，均可参与答谢会，公平公开抽奔驰大奖等。
而类似的促销活动，在市区不少楼盘均有上演，如榕江一品
榕江一品9200元/平方米3.98分临江南路中段400-176-0760 转 632035推出“购商铺享58888元+97折财富礼包、春节期间福享68888元额外优惠”；揭阳碧桂园
揭阳碧桂园待定4.02分金凤路西侧（揭东二中对面）400-176-0760 转 858097天玺举办“红动中国年，新春送福礼”活动；揭阳恒大绿洲
揭阳恒大绿洲6800元/平方米4.61分揭阳市榕江新城榕东大桥北400-176-0760 转 807617举办“2018新春音乐会”、“2018声乐舞蹈汇演”等等。
“近期的每个周末，我们都有举办暖场活动，可以说，春节前的这段时间我们比平时还忙。”市区一楼盘销售中心负责人李女士表示。记者调查发现，尽管当前市区楼盘成交普遍放缓，但房企仍在抓紧节前的最后一段时间促销、蓄客，而在业内人士看来，节前楼市动作频频，目的在于年前冲量，加大蓄客力度，也是为季度的业绩冲关。
市民看房积极
购房需求多为中小户型
无可否认，开发商精心策划的这些营销活动为楼盘积攒了不少人气，强势的促销优惠，再加上新房源的不断推出，刺激了市场潜在置业者的购买热情。连日来，记者在市区各大楼盘销售中心走访时看到，市民看房积极，入市意愿有所加大， 购房需求多为中小户型。
在市区一家楼盘售楼处，正在看房的市民黄先生说：“自己一直有购房需求，恰好最近许多楼盘都在推优惠促销活动，所以就过来看看。”黄先生表示，房子各方面都不错，但就是面积太大，都是180平方米以上的，而自己要找的房源是100平方米左右的，相差太多，所以只能暂缓购买。常年在外打拼的林女士也想回家买房子，最近正托亲戚打听市区的房源，打算回家就买房。“关注房子的地段，希望住在一个热闹的地方，最主要是房子不用太大，90平方米左右，毕竟过年才回家住。”林女士表示。
“最近来看房的客户还是挺多的，但都是在找中小户型房源，而我们近期推出的是234平方米至245平方米的园心大宅，所以真正出手购买的并不多。”市区榕江一品榕江一品9200元/平方米3.98分临江南路中段400-176-0760 转 632035楼盘一销售顾问表示。据了解，目前各楼盘在售、加推的房源大多数是大户型产品，基本上为180至200平方米的面积段，而近期市场的购房需求又多为中小户型，所以从整个市场来看，成交仍趋于平淡。
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