[摘要] 每逢节假日，开发商都会推出各式各样的楼盘营销活动来吸引购房者，今年的清明节小长假也不例外。节日期间，我市多家楼盘均开展促销活动，但由于房源加推不多，优惠幅度不大，返乡置业入市较少，市民观望情绪浓厚，市场成交趋平淡。
□全媒体记者李蓉姿文／摄
每逢节假日，开发商都会推出各式各样的楼盘营销活动来吸引购房者，今年的清明节小长假也不例外。节日期间，我市多家楼盘均开展促销活动，但由于房源加推不多，优惠幅度不大，返乡置业入市较少，市民观望情绪浓厚，市场成交趋平淡。
清明楼市促销
暖场活动为主
清明节小长假期间，记者走访揭阳楼市，无论是市区中心，还是新城区，多个楼盘均有举办促销活动，文艺汇演、乐队演唱、魔术表演、卡通萌物展等活动相继展开，让购房者目不暇接。
“清明假期这几天，我们楼盘都有开放，并请来乐队表演，现场也有一些优惠活动。”市区一楼盘负责人接受采访时表示，相比去年清明楼市销售冷清的现象，今年的置业氛围还算比较好，很多在外地工作的揭阳人回乡祭祖时会利用空闲时间陪同亲友看房提供参考意见，而且他们的意见往往起到关键的作用。因此，楼盘对到访的客户相当重视，把清明节假期看房的客户作为成交可能性较高的客户，在销售措施上会灵活一些。如果现场看房人多，也会有一些针对性的优惠吸引客户。
在采访中，记者发现，与前期相比，清明节小长假我市多家楼盘虽有开展促销活动，但总体优惠幅度不大，很多楼盘举办的促销活动主要以观看表演、派送小礼物等暖场活动为主，仅部分楼盘延续春节后的一些打折优惠。揭东区一楼盘销售经理则表示：“考虑到清明节意在祭奠先人，寄托哀思，而买楼是大喜事，与此相冲突，开发商对楼盘的宣传力度普遍表现低调，开盘、加推、打折等力度较大的优惠促销活动都会推后到4月下旬至‘五一’期间进行。”
优惠幅度不大
返乡置业入市较少
近几年，对于不少漂泊异乡的人士而言，“赚大城市的钱，回小城市买房”已成为越发贴近现实的选择。然而，清明节期间，记者来到市区一楼盘的售楼处采访，当问到返乡置业成交情况时，置业顾问林小姐却表示，与春节返乡置业销售不错的现象相比，清明小长假返乡置业入市较少。无独有偶，在空港经济区的另一个楼盘，也是同样的景况，其置业顾问表示，前来咨询的客户倒是很多，但大多数人仍持观望态度，返乡置业几乎不走量。
对于清明小长假楼市成交表现平淡的现象，业内人士王先生认为，价格高企是主要因素，与春节相比，清明节期间，各楼盘的促销活动不多，优惠幅度不大，此外，加推房源少，产品形态相对单一，市场观望情绪变浓，很多购房者放缓了买房计划，其中，返乡置业者占了大部分。
在广州工作多年的小军就是一个例子，他告诉记者，广州的快节奏和高房价让他望而却步，他打算回家置业，趁着清明节假期陪父母一起看看房子。但是他觉得目前揭阳的房价也不便宜了，各楼盘的优惠幅度不大，所以暂时不准备出手购买，“还是等等吧，反正也不是买来即住的。”小军表示。
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