[摘要] 不知不觉，2018年已经过去了四个多月，这四个月来，揭阳楼市不温不火，成交总体趋平稳，而为了争夺市场份额，吸引客户，开发商不得不在营销推广上做足功夫，微信推广、亲子活动，线上线下，拼创意、比影响，花样百出，各营销节目可谓“精彩纷呈”。
□全媒体记者李蓉姿文／摄
不知不觉，2018年已经过去了四个多月，这四个月来，揭阳楼市不温不火，成交总体趋平稳，而为了争夺市场份额，吸引客户，开发商不得不在营销推广上做足功夫，微信推广、亲子活动，线上线下，拼创意、比影响，花样百出，各营销节目可谓“精彩纷呈”。
线上：微信推广盛行
从阿里巴巴到淘宝，从天猫到京东，网购正在迅速改变人们的消费习惯。现如今，微信代替微博、QQ迅速走进人们生活，渗透进各行各业。在对市场份额的激烈争夺之下，房产开发商对于微信营销这一新生事物也充满了兴趣。“扫码关注楼盘公众号有惊喜”“转发楼盘公众号有优惠”“微信积攒有礼品”……在我市，楼市微信营销十分盛行，官方微信公众号几乎是所有楼盘的标配，而开发商推出的微信营销也引起了购房者的关注。
“通过微信，市民可以在时间了解楼盘的动态。同时，还可以通过微信转发分享，让自己朋友圈的人也能看到楼盘加推、促销等活动信息，对于有购房意向的市民，是非常方便的。”榕城区一楼盘置业顾问林小姐接受采访时表示。在林小姐的推荐下，记者添加了该楼盘的公众号，打开发现，其微信公众号的内容包括房产动态、楼盘位置、户型鉴赏、楼盘详情、楼盘视频等。据介绍，该楼盘的微信公众账号平时主要以推送信息为主，主要内容为项目信息以及与房产相关的时事新闻等，接下来，该楼盘将尝试微信的其他服务功能，例如团购、微信订房等，并且有望通过微信支付平台实现购房交易。
“把房子‘搬’到网上卖，足不出户的人们在家里就能了解楼盘的情况和优惠信息，对各个楼盘进行筛选。可以说，这种网络售楼方式不仅节省购房者的看房时间和精力，对于开发商来说，还能节约一笔不菲的宣传促销费用。”业内人士刘先生认为，房地产营销不能固步自封，尤其在网络化的今天，楼市微信营销不仅是一种潮流，而且也迎合人们追求便利高效的生活方式。
线下：亲子活动成主打
刚刚过去的“五一”劳动节，我市楼市异常热闹，很多售楼处推出了别开生面的亲子类活动。5月1日，记者来到位于市区一楼盘，只见在装扮一新的售楼处里，洋溢着欢快的笑声，一群可爱的孩子和年轻的爸爸妈妈们席地而坐，在老师的指导下，正专心致志地捏着面塑，亲自体验动手创作的乐趣。“在节日期间，我们项目专门联合幼儿园举办亲子活动，目的就是锻炼孩子的动手能力，增进亲子感情，当然，也想借机让有购房需求的家长了解楼盘情况。”该项目销售经理张先生坦言道。
不仅仅节日，回顾前四个月，利用周末时间，各楼盘大大小小的暖场活动持续上演，其中，尤以亲子活动为主，如普宁星河明珠湾楼盘举办的“风车节”、榕城区幸福里
幸福里7500元/平方米4.04分仙桥镇3号路中段400-176-0760 转 812966楼盘举办的“小猪佩奇主题乐园艺术日”、惠来碧桂园
惠来碧桂园待定4.03分惠来县惠城镇南环一路东南侧400-176-0760 转 823617举办的“现场制作糖画、亲子手绘灯笼、夹狗公仔活动”、榕水湾
榕水湾13000元/平方米3.82分东山临江北路（党校西侧）400-176-0760 转 840299楼盘推出的“五一梦幻‘鲸’鱼岛之旅”……表面看，孩子与这些楼盘的营销活动似乎没有多大关系，然而，事实证明，做亲子活动的售楼处总是一片热闹，孩子们玩得乐呵，家长们闲着也能顺道了解项目的情况，实地查看楼盘，可谓一举多得。
而在采访中，记者了解到，亲子类活动普遍受到家长和孩子的喜爱，能够让家长在节日或者周末，可以有个去处带着孩子玩乐。“一般来说，开发商的售楼部环境都不错，阳光空气景色也很好，带孩子出来参加活动，我们都很愿意。”一个家长这样说道，“而且我最近确实也在看房，准备换套大的房子，参加这些活动，看房陪孩子两不误。”
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