[摘要] 国家统计局今天公布数据显示，2018年1－5月份，全国房地产开发 41420亿元，同比名义增长10．2％，增速比1－4月份回落0．1个百分点。其中，住宅 29037亿元，增长14．2％，增速与1－4月份持平。住宅 占房地产开发 的比重为70．1％。
经济日报－中国经济网
国家统计局今天公布数据显示，2018年1－5月份，房地产开发 41420亿元，同比名义增长10．2％，增速比1－4月份回落0．1个百分点。其中，住宅 29037亿元，增长14．2％，增速与1－4月份持平。住宅 占房地产开发 的比重为70．1％。
1－5月份，房地产开发企业土地购置面积7742万平方米，同比增长2．1％，1－4月份为下降2．1％；土地成交价款3522亿元，增长16．0％，增速提高2．4个百分点。
商品房销售和待售情况方面，1－5月份，商品房销售面积56409万平方米，同比增长2．9％，增速比1－4月份提高1．6个百分点。其中，住宅销售面积增长2．3％，办公楼销售面积下降3．5％，商业营业用房销售面积增长5．8％。商品房销售额48778亿元，增长11．8％，增速提高2．8个百分点。其中，住宅销售额增长12．8％，办公楼销售额下降1．1％，商业营业用房销售额增长6．5％。
5月末，商品房待售面积56010万平方米，比4月末减少677万平方米。其中，住宅待售面积减少466万平方米，办公楼待售面积增加32万平方米，商业营业用房待售面积减少196万平方米。
对此，业内人士分析认为，房地产涨幅下调10个月的市场又出现反弹，商品房销售面积在同比涨幅下调10个月（2017年7月开始）在5月又一次出现了反弹。出现这种情况一是因为前值较低，二是近几个月各地人才政策影响了市场需求，叠加摇号政策刺激，部分城市出现了局部成交热。“从看，商品房的销售额上涨幅度与商品房销售面积的涨幅差距在拉大，这证明房价上涨幅度在加快。”
业内人士表示，当前房地产去库存任务初步完成，当下库存是连续库存46个月新低。从大趋势来看，三四线库存在继续减少，在一二线进入补库存后，三四线也开启库存短缺时代。“当下除个别区域外，库存基本进入平稳时代。从趋势看，预计涨幅6月有望平稳。”
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