[摘要] 在揭阳，就以往而言，6月至8月一般为楼市传统销售淡季。然而最近一段时间，我市楼市却相当热闹，从6月开始，楼盘便进入了一个“加推”的旺季，多家楼盘纷纷推出新房源，同时，取得预售证的楼盘也较之前有了大幅度上涨。
□全媒体记者李蓉姿文／摄
在揭阳，就以往而言，6月至8月一般为楼市传统销售淡季。然而最近一段时间，我市楼市却相当热闹，从6月开始，楼盘便进入了一个“加推”的旺季，多家楼盘纷纷推出新房源，同时，取得预售证的楼盘也较之前有了大幅度上涨。房源增多，选择面广，各售楼处吸引了大批看房客。不过，在采访中，记者了解到，由于房价依然坚挺，加上各开发商让利优惠力度不大，市民看的多买的少，购房者出手显得更加理性。
入市新项目增多
房源更加丰富多样
进入下半年以来，国家楼市调控加码，多个热点城市楼市呈降温之势，相反，最近一段时间，我市楼市表现相当活跃，开发商促销节奏加快，大批新项目入市，各楼盘纷纷加推，如位于揭阳产业园的碧桂园。天玺开盘，推出400多套110～280平方米的精装房源；位于榕江新城的恒大中央公园展厅开放，推出2300多套110～170平方米的精装房源和别墅；位于榕城区望江南路南侧的碧桂园。十里江湾示范区开放，推出119～280平方米的高层住宅、370～420平方米的复式住宅……
除了新盘开盘，旧盘加推外，据揭阳建设网公布的数据显示，6月至8月，还有多个楼盘取得预售许可证，包括市区的特美思综合楼、揭阳恒大绿洲
揭阳恒大绿洲6800元/平方米4.61分揭阳市榕江新城榕东大桥北400-176-0760 转 807617、东方盛世华苑
东方盛世华苑8200元/平方米3.93分东山区黄岐山大道中段400-176-0760 转 823230、榕水湾一期、万泰华庭0元/平方米[榕城]万泰华庭0套在售、和盛花园
和盛花园8600元/平方米4.04分新河路以西环市北路南侧400-176-0760 转 810574、碧桂园。十里江湾等楼盘，共2000多套新房源取得预售证，市场“五证”齐全新房源徒增。
“最近入市新项目、新房源确实很多，量足将是下半年楼市的一种新常态。”对于近期楼市现象，业内人士张先生分析道，开发商十分看好目前的市场，尤其在外来房企的强势进驻下，本土楼市竞争加大，为争夺市场份额，房企争先推货，积极为房源“办证”，吸引客户出手购买。
房价依然坚挺
市民购房日趋理性
开发商推货热情高涨，近期各售楼处也迎来了很多看房客，然而，在采访中，记者却发现，市民看的多买的少，究其原因就是近期推出的房源价格偏高，各开发商让利优惠力度不大，且目前正是楼市调控期，市民购房显得更为理性。
“现在许多楼盘都有做促销活动，但基本都是暖场活动，主要以储客和造势为主，实质降价促销并不多。”最近，有换房需求的林女士转遍了市区几个新楼盘发现，各楼盘的房价始终居高不下，尤其是一些户型、朝向、楼层等各方面比较优越的房子，其价格甚至出现微涨的势头，考虑到价格偏高，林女士最后还是暂缓购买。
无独有偶，市民王先生近期也准备买房子，上周，他看中市区一新楼盘，并登记准备购买，然而经过再三考虑，在和家人商量后，最终放弃购买，转向二手房市场，寻求价格较低的二手房。“主要还是价格原因，新楼盘每平方米8000多元，140多平方米，总房价得100多万元，对于工薪族的我们而言，压力还是挺大的。”王先生无奈地说。
“因为供应量的增大、房价走势的趋高以及楼市调控趋严，市民们购房更理性和专业了，即使有中意的房源，若是没有足够的优惠，是很难打动他们出手的。”一位售楼人员深有感触地告诉记者，“现在市场房源多、选择面广，每天过来看房的人还是挺多的，但考虑到房价原因，最后真正出手的人并不多。”显然，在改善型、刚需型唱主角的揭阳楼市，价格仍是决定购房者出手的主要因素。为此，在市场竞争激烈的当下，开发商要消除消费者的观望情绪，说到底，还是价格问题，只要产品好了，价格优惠了，自然就能快速出货了。
最近各楼盘频频推货，市场房源增多，选择面广，吸引了很多看房客。
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