[摘要] 上个周日是元旦假期首日，去年这个时候揭阳不少楼盘开盘，并以较大的优惠促成交。今年元旦记者走访却发现，市区各大楼盘促销虽多，但均以暖场活动为主，没有新楼盘开盘，推出房源不多，打折优惠力度也不大。受此影响，整个市场成交平淡，真正买房的人不多，购房者观望情绪浓厚。
□记者李蓉姿文／摄
上个周日是元旦假期首日，去年这个时候揭阳不少楼盘开盘，并以较大的优惠促成交。今年元旦记者走访却发现，市区各大楼盘促销虽多，但均以暖场活动为主，没有新楼盘开盘，推出房源不多，打折优惠力度也不大。受此影响，整个市场成交平淡，真正买房的人不多，购房者观望情绪浓厚。
楼盘：
暖场活动精彩纷呈
刚刚过去的元旦小长假，我市楼市热闹非凡，为打响新年炮，赢得市场关注度，市区多个楼盘的售楼中心均“盛装上阵”，竞相推出缤纷多彩、新颖有趣的促销活动。
如位于榕城区的东方首府举办“梦幻灯光节”，为市民献上一场流光溢彩、浪漫唯美的视觉盛宴，同时推出98～135平方米的园心户型；位于空港经济区的恒大绿洲推出“第二届荧光跨年狂欢夜”，同时推出108～137平方米的三至四房房源；位于揭阳产业园的碧桂园。天玺推出“最幸福的记忆跨年拼人品赢电视”活动；宏和地产推出“趣享新年、为爱筑家”“妙手生画、童梦时光”“魔幻高跷欢乐开趴”活动；位于榕城区的榕江一品商业风情街举办气球展，现场设置气球展示区供业主、市民游玩拍照；位于榕江新城的保利锦城别墅样板间开放，同时推出美甲沙龙、美食品尝活动……
诸多活动扎堆亮相，吸引了许多市民前往参加，“元旦小长假期间，由于天气比较冷，我们一家没有出游的计划，今天带小孩来商业街看气球展，拍拍照，小朋友们玩得挺开心的。”市民刘女士表示。而空港经济区一新建楼盘负责人林先生则告诉记者，揭阳一直以刚需为主，如今改善性需求购房所占市场份额也很大，因此，很多房企都想把握新年个节日，积极举办各种线下活动，除了增加名气和人气外，最主要是想为接下来的春节传统销售旺季打开市场，争取更多的客户和业绩。
市场：
观望氛围依然浓厚
元旦期间，虽然开发商推出了丰富多彩的促销活动，但由于入市新房源不多，打折优惠力度不大，市场成交趋平淡。“我们和父母想买套大一点的房子，五口人同住，看中的几个楼盘节日期间都有做活动，置业顾问也都打电话让我们参与，参与活动是其次，我们最看重的还是开发商能推出多大力度的优惠。”购房者小雅说，参加活动就是凑凑热闹，真正想买房子的人还是会看实打实的房价和优惠。
事实上，在众多看房客中，和小雅抱有同样想法的持币待购者并不在少数，他们对诸多楼盘举办的活动表现得十分淡定，因为在他们看来，房企举办活动赠送一些小礼品固然很开心，但房价是否实惠、优惠力度是否真实，才是他们关心的重点，也是促使他们出手购买的关键。
而对于节日期间，揭阳楼市表现平淡，开发商给力优惠不多、入市新房源少的现象，业内人士林先生认为，究其原因有三个：一是1月份并不是传统的销售旺季，每年到这个时间段，开发商已经完成了去年的销售量，优惠随着减少，让利幅度下降，这是销售量减少的主因；二是开发商积极备战即将到来的春节，1月份便成了“休息”的空档期，这时，开发商主要就是做做暖场活动，吸引多些人气，为接下来的春节传统销售旺季蓄客；三是去年以来楼市调控政策趋紧，在此背景下，我市加大对房地产开发企业、房地产中介机构违法违规行为的查处力度，受此影响，一些未取得商品房预售许可证的楼盘不敢随意推出新房源，因此，近期未有新楼盘开盘，推出房源也不多。
图①、②：元旦小长假，市区多家楼盘举行精彩纷呈的暖场活动，吸引很多市民前往参加。
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