[摘要] “五一”假期，揭阳天气晴好，房产商推新品、送优惠，促销活动花样百出。据不完全统计，市区房地产市场至少有10多个楼盘开展暖场活动，节日里楼盘十分热闹。值得一提的是，2019年楼市调控政策仍在继续，市民的购房理念也在悄然发生改变，尤其在房价居高不下的当下，购房者置业更多的是关注楼盘的品质、口碑。
□记者李蓉姿文／摄
“五一”假期，揭阳天气晴好，房产商推新品、送优惠，促销活动花样百出。据不完全统计，4天小长假，市区房地产市场至少有10多个楼盘开展暖场活动，有亲子嘉年华、美食宴、风车展、鲸鱼表演、海狮王表演……形式多种多样、精彩纷呈的活动争先上演，吸引不少市民前往参加，节日里楼盘十分热闹。
值得一提的是，2019年楼市调控政策仍在继续，市民的购房理念也在悄然发生改变，尤其在房价居高不下的当下，购房者置业更多的是关注楼盘的品质、口碑。
楼盘：活动多人气旺
每逢节假日，开发商都会推出各式各样的楼盘营销活动来吸引购房者，今年的“五一”小长假，虽然假期不长，但开发商促销热情不减，除了加推房源外，不少楼盘均有举办暖场活动。
如从5月1日起连续4天，榕江四季城举行烘焙活动，业主们在专业师傅的指导下，制作了巧克力、蛋糕、棒棒糖、蛋挞等各色各样的甜点；保利锦城开放样板间，并推出105至140平方米的房源，同时楼盘还举行鲸鱼表演；恒大绿洲推出103至137平方米的房源及千元大礼包优惠活动，同时楼盘还有“萌趣海狮秀表演”；碧桂园十里江湾推出240至280平方米的房源及华为P30抽奖活动；碧桂园江山帝景推出118至146平方米的房源及华为P30抽奖；东方首府举行“海派洋服名媛秀”，并推出5幢复式房源及家电大礼包等优惠。
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此外，各地的房产网站、中介等平台利用信息优势和客户资源与开发商合作，也都推出了相应的促销活动。从市场看，节日期间，各项目不仅活动多，推出的产品涵盖范围也较广，包括住宅、商铺、公寓、车位等，不管是价格还是产品类型，确实给购房者提供了更多选择和实惠。
购房者：买房看重产品质量
“‘五一’是公众假期，大多有购房需求的市民都会趁着小长假到各个楼盘逛逛、看看，多比较权衡，寻找心仪的房源。”市区一新建楼盘销售经理王女生表示。而在该售楼处，记者见到，现场一片热闹，有前来参加暖场活动的一家大小，也有来看房选房的购房者。正在看房的林先生认为：“‘五一’期间，大多数项目会推出新房源，对我们消费者来说选择范围就比较广。此外，有的开发商为了提高销售业绩，会给出较大的优惠力度，这时候看房买房，还能享受到比平时额外的好处。还有，买房是件大事，正好借假期亲友都有空的时机，大家一起实地了解再商量达成统一意见后购买，所以‘五一’期间购房还是蛮适合的。”
同时，也有不少购房者表示，节日买房还是要谨慎、理性，因为营销推广活动是为了提升企业和产品的知名度，一定额度的优惠让利只能获得购房者的好感和认可，真正决定是否购买该楼盘重要的因素，还在项目本身的品质上，只有高品质、好物业才能让人居住舒适、放心。
对此，业内人士认为，今年以来，市场调控政策不断加码，各地销量也不断缩水，但是巨大的市场需求依旧存在。就揭阳市场来说，尽管“五一”期间看房人气明显提升，但调控政策仍在继续，不存在回暖的政策基础，市场成交量谷底回升主要源于刚需购房者入市积极性提高。整体来看，市民的购房理念也在悄然发生改变，尤其在房价居高不下的当下，购房者置业不再一味地考虑房价，更多的是关注楼盘的品质、口碑。
图①②：“五一”期间市区各楼盘举行形式多样的促销活动，吸引不少市民前往参加。
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