[摘要] 国庆长假，我市楼市出现了久违的热闹景象，为了赢得市场、提升销量，节日期间，市区多个楼盘的售楼中心“盛装上阵”竞相促销，其中，除了新盘亮相、旧盘加推外，多个楼盘均有举办暖场活动，由于入市房源多、优惠措施不少，吸引不少市民前往看房。
□记者李蓉姿文／摄
国庆长假，我市楼市出现了久违的热闹景象，为了赢得市场、提升销量，节日期间，市区多个楼盘的售楼中心“盛装上阵”竞相促销，其中，除了新盘亮相、旧盘加推外，多个楼盘均有举办暖场活动，由于入市房源多、优惠措施不少，吸引不少市民前往看房。而受楼市调控政策趋紧影响，投资客大幅减少，市场以自住型购房为主，此类人群买房向来比较注重实用性，因此，在选房时，一些配套齐全、交通便捷的小区较受青睐。
楼市促销活动多
优惠幅度比较大
9月30日傍晚，绿地集团布局揭阳的开篇力作——绿地国际空港城营销中心正式开放，美食节、灯光节、家电大抽奖等精彩活动同时登场，建筑面积130万平方米大盘的华丽绽放，吸引了近千名市民到场参加，从而拉开了本土楼市国庆黄金周大战的序幕。
无可否认，对于很多房企而言，重要节日提高到访量很重要，为此，国庆期间，各楼盘都准备了精彩纷呈的暖场活动。当然，暖场只是前奏，出货才是关键，于是，各楼盘相应地推出较大幅度的优惠促销活动。如碧桂园十里江湾
碧桂园十里江湾9050元/平方米4.03分广东省揭阳市榕城区仙桥街道望江南路（揭阳大桥旁）400-176-0760 转 802905举办“奇幻马戏团嘉年华”的同时还推出家居、可享23万元家装大礼；恒大华府推出国庆每日限量5套带装修员工福利房；保利锦城推出特惠房团购专场；雅居乐天成东玺
雅居乐天成东玺7600元/平方米4.10分揭阳市揭东区开发区人民大道南（揭东开发区管委南侧）400-176-0760 转 876743举办“潮汕笑星大咖秀”、歌手演唱和魔术表演，并推出8套特价精装房；碧桂园天玺推出国庆购房享“一口价”、盛惠九九折、新业主成交享6年物管费等多重优惠；榕江悦府举办国庆返乡置业看房团，并推出新房源，均价每平方米5888元起……
“当下购房者观望情绪依然浓厚，开发商不得不利用节日积极促销，相比以往，今年的优惠幅度是比较大的。”空港经济区一新建楼盘营销经理张先生表示，近期市区多个楼盘的房源取得预售许可证，为了顺利去化，开发商都想着以价换量，于是，“家装”“特价房”“一口价”等优惠方式重现市区楼市。
自住型购房为主
选房注重实用性
当下，楼市调控政策趋紧，虽然国庆期间各楼盘给力促销，投资客也不敢贸然入市，自住型购房唱起了主角。值得一提的是，此类人群在选房时较为理性、谨慎。“他们会考虑一系列同自身居住直接相关的因素，如交通条件、小区配套（包括区内区外）和户型等。”市区一在售楼盘置业顾问林女士说，节日期间接待过几个意向客户，都是自住型的，他们对楼盘各种因素不但考虑的时间有所延长，而且对楼盘品质的探究也更加深入。
记者在采访中也发现，在众多购房者中，他们在选房时，经济实力较强的会首先选择均价较高的位于市区中心的新建楼盘，因为其交通较便捷，周边生活配套成熟，而如果选择新城区的楼盘，购房者首先会关心该楼盘附近的交通是否便捷、楼盘内外各种配套是否完善，楼盘附近是否有学校、医院等等这些同自用自住需求密切相关的配套。那些有美好规划前景、方便的生活设施配套，特别是短时期内能够配套到位的楼盘，会进入购房者优先考虑的范围。
准备置业绿地国际空港城的李先生就是一个例子，“我是个比较讲究实际的人，买房的时候考虑更多的是房子的实用性，比如会考虑到将来结婚生孩子以及孩子的读书问题，所以，楼盘的教育配套是不可或缺的。”李先生说，绿地国际空港城虽然在新城区，但总体建设规划还是不错的，特别是能够提供幼儿园、小学等便捷、优越的教育配套，完全能够满足居住需求。
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